工務店を選ぶ際に知っておきたい！豆知識などの関連情報をわかりやすくご紹介

こちらのサイトは、注文住宅で家を建てるときや現在の住まいをリノベーションやリフォームするときなど、建築や家の設計の依頼先として工務店を選ぶときに知っておくと役立つ豆知識についてご紹介しています。選ぶときに何を基準にすべきなのか分からない人は多いかと思われますが、選択する上で注目すべきポイントや優良な会社を探すときのポイントなど分かりやすくご紹介しているので、こちらを参考にされることをおすすめします。

工務店を選ぶ際に知っておきたい！豆知識などの関連情報をわかりやすくご紹介

注文住宅の家を建てるときには、ハウスメーカーにすべきかそれとも工務店にすべきか迷う人は多いのではないでしょうか。
両者の違いを知っていることでおのずと依頼先は決まって来ます。
工務店は地域に密着した営業スタイルを持つ、長年地元で営業し続けている会社も多いので特定エリアの事を熟知しているケースも少なくありません。
このような工務店における豆知識など関連情報を集めることで選ぶときに何を注意すべきなのか分かるようにまります。

工務店とハウスメーカーの明確な違い

マイホームを建てるにあたり、依頼先を考える必要がありますが、その際に工務店やハウスメーカーにはどのような違いがあるのだろうと悩んだ人は多いかもしれません。
どちらにもそれぞれ特色があり、メリットもあればデメリットもあると言えます。
この2つの明確な違いについて、事前に把握しておくことが大切です。

ハウスメーカーと工務店の違いについてでは、まず第一にコストの問題が挙げられます。
建物の建築価格は、どちらかと言うと工務店の方が低い傾向にあるでしょう。
ハウスメーカーの場合には、広告宣伝費、展示場を運営するにあたっての管理費等様々なコストが建築費に上乗せされてしまいます。
同じような家を建てるのであれば、コストを安く抑えたいと思うはずです。
そして施工エリアもその1つに該当することでしょう。
工務店となると、基本的には地元の顧客の工事しか受けないのが特徴です。
対応エリアが県内や特定の市区町村等に限定されているところが多いですが、その一方でハウスメーカーは各地に営業拠点があることから、全国どこにでも対応してもらえます。

地域に根ざした事業を展開している工務店のメリット

地域密着で事業展開している工務店には、大手施工会社よりも優れたメリットがあります。
一般的には家を建てるなら大きい会社が良いと思いがちですが、小規模な工務店にも魅力的なメリットはあるので、最適な会社を選ぶようにしましょう。
小規模な工務店を選ぶメリットは、施主への対応力が高いことです。
地域密着型の工務店は、口コミや評判を頼りに営業しています。
地元での評判が低下すれば事業展開にも悪影響を及ぼし、経営が立ち行かなくなりかねません。
そのため施主が要望を伝えたら、迅速に対応してくれます。
欠陥住宅などの施工不良が発生したときも、地元に悪い評判が伝わりお客が離れる原因になるので、職人は慎重に作業しクオリティを上げてくれるでしょう。
万が一不具合が発生したときも迅速な対応で修繕してくれ、問題もすぐに解決します。
もちろん施主が家づくりに要望を出したらできるだけかなえてくれるので、良い家を手に入れることができます。

ハウスメーカーより工務店が選ばれている理由とは？

家を建てる際にはパートナー探しは慎重に行うべきで、建てた後も何でも相談しやすい所を見つけることをおすすめします。
家を購入する場合はテレビCMなども行うようなハウスメーカーや、地域密着型で業務を行う工務店やこだわりの家づくりが出来る設計事務所の中から選ぶことになります。
それぞれに特徴がありメリットも異なりますが、最近熱い注目を集めているのが工務店です。
工務店を選ぶ人達の理由としては、ほとんどが地域に根ざした施工を行っていて職人が在籍して高い技術の家づくりをすることが出来ます。
地域密着型の業者が多い為地域の特性に合わせた家づくりが可能で、職人と相談しながら希望を詰めつつ生活しやすい家づくりが出来ると高く評価されています。
家は建ててから劣化が進んでいくもので、アフターメンテナンスの充実さもパートナー選びでは重要な点です。
建てた職人が在籍していて万が一何か不具合が起きた場合に、迅速に対応してもらえる点も安心材料として人気を集めています。

建て主のことを第一優先で考えている工務店の特徴

工務店は、比較的規模が小さい会社が多くて特定の地域の中での経験および実績を持つなどの特色があります。
建設会社が自宅の近くにあると、雨漏りが生じたときに電話することで直ぐにかけつけてくれる安心感、リフォームなどを行うときもその会社が家を建てているので他の会社にリフォームやリノベーションを依頼するよりもその家に対する知識を持っているので様々な提案ができるなどの強みもあります。
ただ、一口に工務店といってもそれぞれの会社ごとに特色があるので、会社のホームページなどを利用して特色を確認したり口コミ評判などを利用して良し悪しをしっかり見極めることは大切です。
なお、工務店の中でもお客さんを優先に考える会社は、親身に相談に応じてくれる経験を豊富に持つ会社などの場合はお客さんの悩みに対しての最低なアドバイスや提案ができるなどの特徴を持ちます。
予算などが少ない場合でも予算内で家づくりの提案を行って貰えるなどの配慮を行う工務店も少なくありません。

工務店は原価率の高さが大きな魅力

工務店は原価率が高いのでそれだけ購入する側からすればいい家が建てられるということになります。
同じ1000万円の家があったとして方や原価が400万円、もう片方が300万円となれば前者のほうがいい家が建つことは理解できることでしょう。
家を建てるにあたってどこにお金が一番かかるのかと言えば、それはやはり人件費です。
同じ仕事をしたと仮定するならば、人件費や家の品質に影響しませんから、ここが高くなるのは単純に値段が高くなるだけということになります。
原価は直接家の品質に関わる部分なので、同じ値段であっても原価率が高ければそれだけいい家ができるということになるのです。
それではなぜ工務店はこのようなことができるのかというと、余計なマージンがカットされている分だけ人件費が抑えられているためです。
そのため、品質に関係ないところにお金をかける必要がなく、純粋に品質に関わる部分だけにお金をかけることができるというわけです。

新しい情報収集に努めている工務店は信頼できる

住宅建築に関する技術は、日々研究が続けられ進化しています。
過去に一般的だった建築工法も、現在ではより優れた手法が登場していたりするので、施工会社には情報のアップデートが求められています。
しかし一部の工務店では、昔ながらやり方にこだわり続けているケースも少なくありません。
慣れ親しんだ方法だと現場で働く職人たちの負担は少なく、工務店としても最新情報を追いかける手間や時間も省けるため、変化したくないと考えられます。
ですが従来の手法にこだわっている工務店は、信頼性が乏しいです。
施主にとっては工務店や職人の負担より、より良い住宅を建ててほしいと願っています。
より良い住宅を建てるためには新しい技術や意識を駆使して建てたほうが良いため、最新情報を収集している施工会社は信頼できます。
最新の技術や知識を取り入れているかはトップの考えによるところが大きいので、家を建てるときにはアップデートに積極的であるかも見極めましょう。

向上心の高い工務店はスタッフの育成力も抜群

工務店では家族的な経営をしているケースが多く、そこには社員や職人ひとりひとりの絆と心意気が息づいています。
長年にわたり地域に密着して生き残って来たのには、相応の理由があります。
巨大なハウスメーカーでも人材を育成する研修制度などが設けられていますが、工務店では小回りのきく組織だからこそ人間関係も近くなり、師匠から弟子へと技術やノウハウが継承し続けています。
人数が多い組織ならば現場で活躍できるまでに何年もかかるところ小規模ならば即戦力として活躍でき、現場での経験をいち早く積むことができます。
何と言っても工務店は結果が勝負で、常に厳しい競争の中に晒されていることから向上心も高く、質実剛健な技術を高めるために自己研鑽に日夜勤しんでいるのはもちろんのこと、新技術や新工法への取り組みも続けています。
このような工務店ではスタッフの育成力も抜群で、依頼主からの要望にきめ細かく応えながら理想を現実にする優れたセンスと技術を誇っています。

工務店の組織力を見極める方法とは？

自分の家を建てる際には、工務店に建設を依頼する必要があります。
大切なマイホームを任せる工務店だからこそ、組織力のあるお店に依頼したいものです。
組織力は、組織のトップである社長や経営者と、実際に現場で働く職人やスタッフが同じ目標を持てるかどうかにかかっています。
この部分を見極めるためには、会社理念や実績を確認することが大切です。
事故やミスの数がゼロ、あるいは少なく、トラブルが発生したときにすぐ改善策を出しているかが、大きなポイントとなります。
工務店選びの際に、「トラブルは未然に防ごう」「問題は全員で解決しよう」という姿勢が工務店にあるかどうかは、チェックすべき点です。
よくある事例は、職人と営業スタッフとの連携がうまく行っていないためデザインが思い通りにいかなかった、あるいは社長と現場の意見が異なり、案件を逃してしまったということがあります。
家を建てたという施工実績が多く、顧客の満足した声が多く寄せられているお店に建設を任せることが大切です。

細かいところまでカスタマイズできる工務店

住宅を工務店で新築する場合、こまかいところまでカスタマイズすることができる点がメリットです。
一般的に、大手ハウスメーカーは信頼感やブランド力がある反面融通がききにくかったり細かい注文を付けにくい点があります。
しかし、地域密着型や小規模の工務店なら施主の小さな要望にも予算次第で答えてもらえる可能性が高いです。
基本的に、工務店の場合はオーダーメイドで施主の要望に応じた住宅づくりをしています。
そのため、個性を出したい方やこだわりが強い方には近年人気です。
大手でも要望を組んでもらえるケースがありますが、細かいところまでカスタマイズしたいなら費用対効果では工務店の方が優れている側面があります。
これから新築で住宅を建てようとしている方は、この機会に検討してみてはいかがでしょうか。
ちょっとしたこだわりや個性を出すなら最適な方法ですし、金額的にも大手に比べるとかなり抑えることができる点で近年人気を集めています。

工務店の品質を左右するのは現場監督

昨今は集合マンションよりも、戸建ての住宅を買い求める方が多くなりました。
注文スタイルというものを採用なさる方も多く、その際は街中にある工務店を利用することになるのが基本。
そこでここでは、どんな工務店が良いのかを見ていくことにします。
全国にはたくさんの会社があるため、良い場所を見つけるのは一苦労です。
見極め方としては現場監督の品質にかかっているので、まずは今現在施行中の現場を確認するのがポイントとなります。
しっかりと職人に支持を出しているか、安全に気を配っているのかを見ることです。
さらに工事現場周辺に迷惑な行動をしていないことも確認をしなくてはいけません。
休憩中に他人の家の前で座り込んでいたり、吸っている煙草をポイ捨てしていないことも注意をしましょう。
監督の存在は工務店の顔ともいえるので、とても良い対応をされている人物であれば、その工務店は高品質な仕事をおもんじていることを象徴しているわけです。

工務店のキーポイントは設計力と施工力

工務店に相談した家づくりで失敗しないためには、設計力と施工力に注意しましょう。
設計力が低い工務店は、優れた提案ができません。
施主が理想のイメージを伝えてもそれを設計に落とし込めなかったり、提案する内容も魅力的ではないでしょう。
優れた設計力の工務店は、所属する設計士の育成に余念がありません。
また外部の設計事務所と協働していたりと、お客さまに最適な提案ができるように努力しています。
設計力があるかは実際に建てた家を見れば判断できるので、過去の実績をくまなくチェックするのがポイントです。
現場でのトラブルが少ない工務店は、施工力が高いです。
トラブルが増えると住宅にも欠陥が生じるので、最も重要なポイントかもしれません。
施工力を高めるためには、施工管理者である現場監督の能力が重要です。
経験豊富な現場監督を採用したり新人から地道に育成していたり、熟練の職人や大工を自社で抱えているほど、施工力は高いと考えられます。

ホームページなどで継続的に最新情報を発信している工務店がおすすめ

オーダーメイドの注文住宅を希望する方の中には、これから工務店への依頼を検討しているケースもあるはずです。
その点、工務店といえば、街中で長年にわたり代々続いているような、小規模な施工業者がイメージされるのが一般的。
実際に地域の土地や風土など様々な事情に詳しく、地域密着型の経営スタイルが目立ちます。
また職人である大工さんが経営者を兼任しているケースも珍しくないため、社長さんの考え方や経営方針が建築現場にダイレクトに反映されるのも、大きな特徴と言えるでしょう。
そのため工務店ごとに強みやこだわりが異なることも、決して珍しくありません。
例えばデザインひとつにしても、伝統的な日本建築に強みがある会社もありますし、洋風やモダン建築で実績のある会社もあります。
また建材では自然素材を積極的に取り入れていたり、耐震性や耐火性に強い家づくりなど、構造にこだわる会社もあります。
したがって自分たちが家づくりで何を重視しているのか整理した上で、それに見合った工務店を選ぶことが肝心です。
その際にはまずホームページから情報収集するのがベター。
特に小規模な施工会社は内部の事情がわかりにくため、継続的に最新情報を発信している会社を選ぶようにしましょう。

アフターメンテナンスに優れている工務店の特徴

家を建てることは多くの人にとって憧れです。
家は完成したら、それで終わりというわけではありません。
長く住んでいるうちに経年劣化も進んでいくので、定期的にメンテナンスをする必要もあります。
良い状態を維持するためには、不具合が生じている部分をできるだけ早く修復することも大切です。
家を建てるときは、工務店に依頼する人も多くなっていますが、工務店を選ぶのには様々なメリットがあります。
まず、地域密着型のサービスを提供していることもあり、不具合が生じた場合もすぐに駆け付けてもらえるという安心感があります。
大手ハウスメーカーでは対応できないような、きめ細かな対応ができるのも地域密着型業者の良いところです。
工務店によっても、技術には差がありますので地元での実績や評判はしっかりと確認しておきましょう。
保証内容も業者ごとに違いがありますので、契約の前にはアフターメンテナンスや保証がどのようになっているのかも確めておきたいところです。

自然素材を積極的に使用できる工務店

住宅の建設を工務店に任せる場合にはこだわりを持っている人も多く、特に近年は自然素材を取り入れた住宅を作る人が増えています。
家を建てるには木材を用いて、内装でも利用しますし柱などの構造まで幅広く住宅作りに利用できる建材が必要です。
この建材を利用するつくりは日本でも多くの住宅に利用されていることからも、より快適な住宅づくりに欠かせないのも素材の質だと言われています。
自然のものを採用することで化学物質が発生しないことや、環境問題も取り入れて考えることができるので、将来性の高い住宅を求めることができます。
工務店の中には家具にもこだわりを見せているところは、自然の木材を使って住宅に合ったものを作ってくれますし、薪ストーブも昔ながらであり人気が出てきています。
それぞれにメリットやデメリットがあるものの、自然を考えた住宅だと次の世代へバトンタッチすることも出来るのでとても有意義な暮らしを送ることができます。